Váš majetek, moje starost.

Dobrý den,

tuto službu, jsem zařadil do svých služeb na základě vlastních zkušeností z realitní praxe, kde jsem potkal různé typy lidí a majitlů kteří mají různé překážky, potřeby a zkušenosti.

Správu nemovitostí beru osobně a starám se o nemovitosti tak, jako by šlo o moji vlastní .

Jste majitel/ majitelka bytu, domu, máte menší bytový dům nebo jste majitelé menšího portfolia nemovitostí a hledáte spolehlivého správce?

Pokud se nacházíte v mé tabulce, tak si myslím, že jsem pro vás vhodný.

  • Jste majitelka / majitel ( z dědictví, jednolitvého nákupu)

  • Jste různí majitelé bytových jednotek v menším bytovém domě a stav domu se zhoršuje

  • Vlastníte několik nemovitostí

  • Jste investor

  • Uvažujete prodávat a kopit investiční nemovitost

  • Nemáte čas

  • Máte zkušenosti ale nechcete se o nemovitos starat

  • Máte čas, máte zkušenosti ale hodí se vám zodpovědný správce kterého to baví a rozvíjí se ve stavebnictví.

PROČ SEMNOU

  • Mám reálné zkušenosti z praxe v realitách (10let) a správou nemovitostí (2 roky)

  • Na jednání neposílám asistenty – jednám vždy osobně

  • Jednám vždy upřímně, svědomitě ve všech směrech.

  • Osobní a empatický přístup, který spojuje obchodní zkušenosti, lidský rozměr, praktičnost.

  • Mám realitní program na hlídání všech důležitých údálostí pro vaši nemovitost

  • Mám své vybavení a tým pro prezentaci nemovitostí.

JAK TO SEMNOU FUNGUJE

  • Osobní schůzka optimálně na nemovitosti.

  • Pokud nemůžete, tak si domluvíme online schůzku.

  • Podpis smlouvy o správě (v domluveném rozsahu služeb A / B )

  • Obhlídka nemovitosti (mohu i samostatně) a zjistíme stav a potřebné opravy.

  • Předání nemovitosti – klíče, informace, revize

  • Pravidelný report do vašeho e-mailu ( v domluveném intervalu)

CO BUDU PRO VÁS DĚLAT

  • Udělám prohlídky – předvyberu, ověřím a doporučím nejlepšího nájemníka 

  • Zajistím komunikaci s nájemníky – řešení poruch, upomínek i běžných požadavků

  • Stanovím procesy  (týkajícího nájemného, kontrola plateb, renovace, opravy)

  • Zajistím dohled pro (pravidelné kontroly stavu nemovitosti, údržby, opravy)

  • Kontrola nemovitosti v předem domluveném intervalu.

  • Ekonomická evidence – měsíční reporty, podklady pro účetnictví

  • Zastupování vůči SVJ, dodavatelům, institucím

Kolik stojí moje služby ?

  • 8-12 % z inkasovaného nájmu (standardní správa bytu)

  • nebo paušál od 1 500 Kč/měsíčně (např. u rodinných domů)

  • Ceny si vždy stanovíme individuálně podle rozsahu služeb

Dále zajistím

  • Přepis energií, evidence revizí a odečtů

  • Zprostředkování nájemní smlouvy nebo nového nájemce

  • Převzetí nemovitosti po koupi – ideální pro investory

  • Renovace a zajistím i rekonstrukce

  • Your Content Goes Here

  • Vyklízení nemovitostí

  • Stěhování

Zajímá vás více?
Ozvěte se, rád se s Vámi sejdu a popovídáme si o možnostech správy vaší nemovitosti.